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                    臻藏!东二环地标级中心资产 执掌商务资产密钥

                    来源:闽南网 2022-03-10 16:59 http://www.pywater.net/

                      从纽约曼哈顿、巴黎香榭丽舍,到东京银座、伦敦西区……每一座未来的城市,都有一个中心地标为其代言,它是土地价值的度量衡,是精华资源的制高点,更是一座城递给世界的名片。

                      这样的属性,不仅让中心地标资产成为资产者眼中的香饽饽,更让其成为各行业头部企业的必争之地。为什么会出现这样的情况?

                      赋能企业形象、价值蜕变

                      从产品自身来看,它为企业提供了价值质变、溢价突破、头部圈层三大功能,而这三大功能,是几乎所有企业由小做大,由弱至强的关键所在。

                      价值质变层面,企业商务资产由租到自持的过程,就如同个人由租房到买房的过程,拥有房子就是拥有土地、空间的自主权,而土地和空间才是社会真正意义上的「一般等价物」,这一点对于企业商务资产同样适用。

                      溢价突破层面,中心地标资产除了「一般等价物」的属性,还具备极其明显的溢价提升性,具体来说,中心地标资产就如同该品类中的“大牌奢侈品”,其本身就是持有者实力、品味、地位的象征物,更利于企业实现形象、溢价的突破。

                      再来看头部圈层层面,中国人讲“物以类聚,人与群分”,其背后的道理是,圈层圈定了阶级,举个例子,在意油耗量的人永远进不了超跑的圈子。同理,中心地标资产天然拥有对商界、产业“头部玩家”的吸引力,势必会形成头部企业的固定圈层,而这对企业来说无疑是难得的无形资产。

                      将资产与城市战略绑定

                      地标商业资产除了在产品面的三大功能,对城市战略区域占有更是企业钟爱中心地标的资产的重要原因。

                      我们知道,商务资产拥有明显的「中心增值性」,而中心地标资产可以说是公认的完美形态。比如乔布斯斥资330 亿人民币,整整花了 8 年时间精心打造的苹果新总部——Apple Park,位于美国加利福尼亚州库比蒂诺市中心地带——原惠普办公大楼旧址上,谷歌更是在加利福尼亚山景城最精华的地段建造一个媲美小型城市的总部——GoogleX。

                      福州战略高光地-东二环晋安湖CBD核心区同样具备该特性,作为城市未来规划、产业、人居的主引擎,会随着整个区域的价值上涨而上涨,土地的热度可以很好的体现这一点,即将开拍的2022-01 、02地块起拍楼面价近3万/㎡,未来指导价为4.5万/㎡,涨势一骑绝尘。(数据来源于福州市自然资源和规划局官网)。

                      抢占福州中心地标资产

                      作为国家中心城市预备队,福建省会,福州正处于快速上升阶段,而东二环晋安湖CBD更是城市未来的靶心之地,坐拥精华资源的福州龙湖·天曜中心,执掌晋安湖、爱摩轮、东二环泰禾广场三大超级地标,加上龙湖千亿实力品牌背书,可以说收藏福州中心地标资产的最优选。

                      而对于稀缺资源的占有,福州龙湖·天曜中心也很好的诠释了这一点,项目占位晋安湖一线稀缺湖岸,水生万物,遇水而兴,湖不仅为企业提供了更适宜的办公环境与氛围,提升企业效率,同时对人力、财力以及城市战略规划具备天然的吸引力。

                      从产品层面看,福州龙湖·天曜中心,支持企业整层购入,可适配定制品牌形象展示空间、专属办公中心、产品深度体验主力店等多种用途。

                      福州龙湖·天曜中心,以地标之力,圈定福州中心;以时代封面,撬动东二环核心能量!项目滨湖商务资产众望首映,敬邀鉴藏!

                    龙湖天曜3d效果图

                    责任编辑:苏嫔嫔
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